“换热站维保时，小到每一个阀门上黄油、bob手机网页版登录入口密封垫和压力表的更换，大到换热片的清洗、循环泵电机组的除尘，每一处细节都要仔仔细细。”站在换热站门前，东二队队长夏小明开始和队员交代今天的检修重点。
这是一个晴朗的初夏早晨，东凯开发建设公司“暖到家”工作人员一大早便投入到“夏季检修”工作中。对于供热人来说，没有春夏秋冬四季，有的是“供暖季”和“检修季”，“秋冬忙供暖，春夏忙检修”便是每位供热人贯穿全年的工作状态。
在“检修季”，等待他们的是6万余户居民入户管道过滤器清洗，12万个阀门的手动操作，数以万计热计量、费控装置的检修以及阀门、管道的保养工作。
除了常规检修工作外，在万达高尔夫花园小区，开发区老旧小区热网改造正在同期施工。据现场施工负责人薛立业介绍，由于早期是开发商承担小区供热基础设施施工和短期维护，“建管分离”导致现阶段暴露出部分问题，“一部分是管道型号、材料选择不合理，导致热水循环压力小；另一部分是因供热设施使用年限较长，设备、bob手机网页版登录入口管网稳定性较差，热量损耗大，容易出现泄漏等情况。”
薛立业称，本次热网改造将重新核算小区内各单位耗热量，并针对不同使用场景“依耗选径”“依需选材”，以优化管网架构，确保供热运行稳定。
供热季结束后，东凯开发建设公司立即启动2023年供热设施“夏季检修”工作。“今年供热设施检修的重点任务是解决上一供热季出现的供热问题，重点排查老旧串联系统，特别是对运行中发现的穿墙管破裂、阀门故障、管网堵塞严重等问题，针对别小区内存在的低温楼、低温户，建立台账，制定具体的供热设施改造检修清单，按照清单来进行改造。”东凯建设产业发展部宋志强介绍说。
按照公司既定计划，4月份完成入户管道过滤网清洗；5月份完成片区所有楼宇单元系统检修保养；6月份完成室外管网检修保养；7月份完成所有热力站的检修保养；8月份完成“夏季检修”验收工作；9月份进行二次管网整体试压，10月份完成供暖前所有准备工作。
在供热设施“夏季检修”期间，公司还将持续推进供热智能化建设，积极推广热源、热网、热力站、用户全过程自动控制技术，加强供热系统智能化建设，全力保障供热特种设备安全平稳运行。
积极利用停暖期有序推进老旧供热设施更新替换，根据管网数据台账做到滚动产生的老旧管网“即有即改，应改尽改”，确保年度改造计划如期高质量完成，为采暖季安全、稳定、高效供热运行打下坚实基础。
